毛坯房自己驗收流程步驟詳解，老師傅都不會告訴你經驗？
在大多數情況下，人們購買的新房子是以毛坯房的形式交付的。在交付毛坯房的過程中，有一個重要的環節，那就是毛坯新房的驗收。然而，在生活中，許多人并不了解毛坯新房的驗收。如果你是一個裝飾小白，沒有專業的房屋檢查工具，缺乏房屋檢查知識，你可以花一些錢聘請專業的房屋檢查員。如果你打算節省一筆錢并親自檢查房子，你應該準備好空鼓錘、卷尺、靠尺、電筆、燈泡、硬球、水桶、水平儀、螺絲刀、紙筆、計算器等工具。根據以下策略步驟進行房屋檢查。
第一步：墻面。
首先，從墻上驗收。首先，從視覺上看房子里的每面墻是否有裂縫、凹凸不平、空鼓等，然后用尺子測試墻是否平整，用小錘子敲打墻壁，通過聲音判斷是否有空鼓。一旦發現不均勻、開裂、不均勻、空鼓等現象，開發商必須進行修復和修復。
第二步：地面。
地面的驗收和檢查與墻壁相似。有必要檢查是否有裂縫、不均勻和防砂現象。如果水泥質量不合格，地面上會有很多沙子。將硬球放在地面上，查看硬球是否會自行滾動，以確定地面是否平整。如果這些情況發生在地面上，有必要讓開發人員重新修復。
第三步：屋頂。
墻壁、屋頂和地面可以理解為房屋內部的表面，因此驗收無非是檢查是否有裂縫、不平等現象。檢查屋頂時，還需要檢查地板高度，看是否符合地板高度標準。此外，還可以使用導向尺檢查屋頂與墻壁之間的夾角是否垂直。如果屋頂不平，開發商需要處理。
第四步：水路。
水路驗收是毛坯房驗收的重要環節，一般體現在現在衛生間、廚房和陽臺上。驗收時，檢查是否能正常用水，是否能正常上下水。檢查時，用水桶裝滿水，倒入管道中，檢查排水是否順暢，是否有滲漏。
第五步：電路。
電路驗收與水路驗收一樣重要。在電路驗收過程中，需要檢查電源是否正常通電、插座、電源布局高度是否合理、強弱電箱設置是否正常、電線是否損壞等。檢查時，可使用電筆和燈泡進行測試，以確保電路正常。
第六步：門窗。
門窗的檢查不容忽視。檢查門窗時，可觀察門窗是否方正、平整、變形。從開啟和關閉時，可觀察門窗框是否正常使用、翹曲和未密封。硬件是否生銹，是否有松動和異常噪音，甚至需要用專業水平尺測量垂直度。
第七步：防水。
防水檢查也可以稱為滲透檢查。在廚房和浴室這兩個地方，防水是非常重要的。如果防水做得不好，就會造成滲透，如果做得不好，就會淹沒金山。毛坯房驗收時，可進行閉水試驗，檢查是否有滲漏。
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